Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche ca.: 260 m²

Grundstück ca.: 2.600 m²

Baujahr: 2014

Bezugstermin: nach Absprache

Kaufpreis: 750.000,00 EURO

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Alle Angaben vom Eigentümer und nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Erfolgt ein Vertragsabschluss, zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des protokollierten Kaufpreises an die Dehrendorf und Wendt Immobilien. Wird das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat oder über einen anderen Makler erworben, so ist die Provision ebenfalls an die Dehrendorf und Wendt Immobilien zu zahlen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Hier ein Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen:

- Massive Bauweise

- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann

- Be- und Entlüftungsanlage

- Photovoltaikanlage

- Fußbodenheizung

- Fenster mit 3-fach-Verglasung

- 2 Tageslicht-Bäder (u.a. mit bodengleicher Rainshower-Dusche,

- Handtuchheizkörper, Badewanne) und 1 Gäste-WC

- Hochwertige Bodenbeläge (Vinylboden/Fliesen/Teppich)

- Einbauspotlights

- Kaminofen

- LED-Beleuchtung Treppenaufgang

- Hochwertige Innentüren, zum Teil aus Glas

- Balkon mit Zugang zum Garten

- Sonnen-Dachterrasse mit Markise

- Sauna

- Einbauküche sowohl im EG als auch im OG

- Regenwasserzisterne zur Spülung der WCs

- Elektrisches Tor zur Hofeinfahrt

- 3 Garagen mit elektrischen Toren sowie einem angrenzenden Gäste-WC und

- Ausgussbecken

- Gartenhaus

- Alarmanlage und Kameraüberwachung

Weitere Informationen zur Objektbeschreibung und Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte dem unten beigefügten Download.

Hinweise zum Energieausweis:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18,7 kWh/(m²a)

Heizungsanlage: Wärmepumpe

Baujahr Gebäude: 2014

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit einer Rufnummer zukommen.

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Objektart: Einfamilienhaus

Zimmer: 5

Wohnfläche ca.: 148 m²

Grundstück ca.: 589 m²

Baujahr: 2000

Bezugstermin: nach Absprache

Kaufpreis: 317.000,00 EURO

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Alle Angaben vom Eigentümer und nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Erfolgt ein Vertragsabschluss, zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des protokollierten Kaufpreises ab die Dehrendorf und Wendt Immobilien. Wird das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat oder über einen anderen Makler erworben, so ist die Provision ebenfalls an die Dehrendorf und Wendt zu zahlen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Erarbeitung und wird nachgereicht.

Hier ein Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen:

- Hochwertige Holzständerbauweise

- Viessmann Vitodens 300 (Heiztherme aus September 2019) & 300l Speicher

- Solarmodule für Warmwasseraufbereitung

- Wintergarten mit Fußbodenheizung

- Isolierverglasung

- Rollläden im EG und DG, außer Wintergarten und Dachflächenfenster

- 3 Tageslichtbäder

- Einbauküche

- Keller komplett gefliest

- Doppelcarport

- Regenwasserzisterne, teils für Toilettenspülung

- etc...

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem unten beigefügten Download.

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