Ausgerichtet für ein langes Leben!

VERKAUFT!

 

Darauf haben Sie schon lange gewartet! Für Menschen, die das Besondere suchen - von Jung bis Alt. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hiddesen, in einer Sackgasse gelegen, wartet diese Erdgeschosswohnung auf einen neuen Eigentümer. In einem sehr gepflegten 6-Familienhaus zeigt sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Überzeugen wird Sie die durchdachte Aufteilung - der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Süd-/Westterrasse wird zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Sogar ein Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil rundet Ihr neues Zuhause ab. Ein großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Stellplatz für Ihr Auto direkt an der Terrasse gehören zu diesem Angebot dazu. Oder möchten Sie hier lieber Ihr Kapital investieren?  Warten Sie nicht zu lange - sprechen Sie uns noch heute für weitere Informationen an!

 

Kaufpreis: 199.500 €

zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % Mwst.

 

Baujahr Gebäude: ca. 2000

Wohnfläche: ca. 70 m²

 

Energieausweis: verbrauchsorientiert

Endenergiebedarf: 51.2 kWh/(m2a)

Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude

Heizung: Gasheizung von 2000

Primärenergieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: B

Ausstellungsdatum Energieausweis: 24.07.2018

 

Solide Investition sucht neuen Anleger!

VERKAUFT!

 

Eine Immobilie war, ist und bleibt die solideste Form der Investition. Diese Obergeschoss-Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Ihre Mieter wissen die zentrale Lage und die gute Infrastruktur zu schätzen. Außerdem überzeugt die Wohnung durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, Ein Balkon wurde nachträglich angebaut. Zu Ihrer neuen Kapitalanlage gehören ein Stellplatz im Carport und ein eigener Kellerraum. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 8.640 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus mit Anbau und zeigt sich in einem soliden Zustand. Einige Renovierungen wurden in den 90er Jahren durchgeführt - einige Modernisierungen stehen in den nächsten Jahren aber noch an. Oder möchten Sie auf Sicht sogar selber einziehen? Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

 

Kaufpreis: 119.000 €

zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % Mwst.

 

Baujahr Gebäude: ca. 1917

Wohnfläche: ca. 85 m²

 

Energieausweis: bedarfsorientiert

Endenergiebedarf: 231.2 kWh/(m2a)

Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude

Heizung: Gasheizung von 1989

Primärenergieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: G

Ausstellungsdatum Energieausweis: 17.03.2017

 

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