Unsere aktuellen Angebote

 

Seltenheit verdient schließlich Beachtung!

 

Ruhig und dennoch zentral ? Großes Grundstück mitten in der Stadt ? Den Preis möchten Sie mitbestimmen? Dieses sind Komponenten, die nicht zusammenpassen? Dann sollten Sie jetzt ganz genau aufpassen - eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.  Dieses solide Reihenendhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse - nicht weit vom Klinikum entfernt. Durch die leichte Hanglage haben Sie bei südlicher Ausrichtung des Grundstückes sogar einen Ausblick bis zum Hermann. Das Objekt wurde über mehrere Ebenen geplant und gebaut, so dass Sie Ihre Abendstunden auf dem an das  Wohnzimmer angrenzenden Balkon genießen. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert - der Startpreis beträgt 335.000 €. Die Bieterzeit endet am 26.02.2021 um 16:00 Uhr.  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Auch ein 360-Grad-Rundgang kann sehr gerne eingesehen werden.

 

Kaufpreis:  im Bieterverfahren - Startpreis 335.000 €

zzgl. 2,90 % Provision inkl. 19 % Mwst.

Baujahr Gebäude: ca. 1970

Grundstück: ca. 713 m²

Wohnfläche: ca. 127 m²

 

Energieausweis: verbrauchsorientiert

Endenergiebedarf: 120,4 kWh/(m2a)

Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude

Heizung: Ölheizung von 2014

Primärenergieträger: Öl

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum Energieausweis: 23.12.2021

 

 

2 Häuser, 1 Preis! RESERVIERT

 

Dieses ungewöhnliche Angebot sollten Sie sich genauer anschauen. Hier ist Platz für 2 Generationen - oder Ihre Finanzierungsunterstützung zieht in Ihr Nachbarhaus gleich mit ein! Auf jeden Fall bieten diese 2 Häuser  Ihnen viele Möglichkeiten. Direkt am Feld gelegen genießen Sie in Zukunft einen herrlichen Ausblick. Während der unterkellerte "Altbau" aus dem Jahre 1951 einen gepflegten und laufend modernisierten Zustand aufweisen kann, zeigt sich der "Neubau" aus dem Jahre 2000 modern und besonders lichtdurchflutet. Eine Garage, ein Carport und ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Zwei zusätzliche Gartenhäuser runden das Angebot ab. Das Objekt wird derzeit von einer Familie bewohnt. Es wurden sogar schon eigene Wohnungsgrundbücher gebildet, die einen späteren Weiterverkauf oder auch die Finanzierung erleichtern. Bitte beachten Sie, dass für beide Häuser ein einzelner Energieausweis ausgestellt worden ist. Sie haben Interesse oder Fragen zu diesem besonderen Angebot? Kontaktieren Sie uns am Besten noch heute!

 

Kaufpreis:  430.000 €

zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % Mwst.

Baujahr Gebäude: 1951 und 2000

Grundstück: ca. 800 m²

Wohnfläche: ca. 247 m²

 

Der  unterkellerte Altbau wurde im Jahre 1951 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 qm. Der diesem Exposé zugrunde liegende Energieausweis ist hierfür gültig. Laut Energieausweis wurde hier 2006 eine neue Gas-Brennwertanlage eingebaut.
Der Neubau wurde ca. 2000 gebaut und weist eine Wohnfläche von ca. 120 qm auf. Den Energieausweis hierfür entnehmen Sie bitte der Anlage.  Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne persönlich von uns. Laut Energieausweis wurde hier 2019 eine neue Gas-Brennwertanlage eingebaut.

 

Energieausweis Altbau von 1951:

Energieausweis: bedarfsorientiert

Endenergiebedarf: 194,6 kWh/(m2a)

Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude

Heizung: Gasheizung von 2006

Primärenergieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: F

Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.04.2021

 

Energieausweis Neubau von 2000:

Energieausweis: bedarfsorientiert

Endenergiebedarf: 97,8 kWh/(m2a)

Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude

Heizung: Gasheizung von 2019

Primärenergieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.04.2021

 

RESERVIERT! Omas Häuschen!

 

Eine echte Rarität bietet Ihnen dieses geräumige Haus in bester Lage von Heidenoldendorf! Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten lässt das Familienherz höher schlagen. Großzügigkeit wird hier groß geschrieben , denn nicht nur das Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz um Ihre Ideen frei zu entfalten - auch das Grundstück verspricht viele Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ihr neues Zuhause zeigt sich in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Während das Erdgeschoss derzeit nicht mehr bewohnt wird, ist die Wohnung im Obergeschoss zur Zeit vermietet. 5 Garagen und ehemalige Stallungen warten auf Ihre neue Bestimmung - viel Platz  zum Beispiel für Handwerker und Bastler. Sie wollen sich diese Chance nicht entgehen lassen? Sprechen Sie uns noch heute an  - gerne erhalten Sie weitere Informationen.

 

Kaufpreis:  299.500 €

zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % Mwst.

 

Baujahr Gebäude: ca. 1903

Grundstück: ca. 1.270 m²

Wohnfläche: ca. 130 m²

 

Energieausweis: bedarfsorientiert

Endenergiebedarf: 192,7 kWh/(m2a)

Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude

Heizung: Gasheizung von 1994, 2002

Primärenergieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: F

Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.10.2021

 

Lichtdurchflutete Familienperle!

RESERVIERT

 

Diese Rarität auf dem Immobilienmarkt wartet auf Sie und Ihre Familie. Ihr neues, vollunterkellertes Zuhause zeigt sich in einem guten Zustand - viele Dinge wurden in den letzten Jahren bereits renoviert. Zum Mittelpunkt des Familienlebens wird im Erdgeschoss die großzügige Küche. Hier haben Sie vom Essplatz einen tollen Blick in das angrenzende Wohnzimmer - dort kann ein Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Während das Erdgeschoss neben dem Bad mit Badewanne und Dusche und dem Gäste-WC noch ein großes Zimmer aufweist, befinden sich im Obergeschoss die Schlaf-/ Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das absolute Highlight stellt der lichtdurchflutete Wintergarten über zwei Ebenen dar. Von der Galerie genießen Sie den Ausblick in Ihren pflegeleichten Garten. Die Abendstunden verbringen Sie auf der überdachten Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Ihre Autos parken Sie unter dem 2016 errichteten Carport - auch an eine Ladestation für Ihr Elektroauto wurde bereits gedacht. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine kleine Photovoltaikanlage. Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert. Dieses endet am 18.12. 2021 um 12 Uhr. Wir haben Ihr Interesse geweckt - sprechen Sie uns noch heute an!

 

Kaufpreis: Erwerb im Bieterverfahren, Startpreis 375.000 €

zzgl. 2,975 % Provision inkl. 19 % Mwst.

 

Baujahr Gebäude: 1982

Grundstück: ca. 595 m²

Wohnfläche: ca. 185 m²

 

Energieausweis: verbrauchsorientiert

Endenergiebedarf: 139,4 kWh/(m2a)

Gebäudeart laut Energieausweis: Wohngebäude

Heizung: Zentralheizung von 2011

Primärenergieträger: Pelletts

Energieeffizienzklasse: E

Ausstellungsdatum Energieausweis: 28.10.2021

 

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